Les services publics valent la peine d'être achetés, surtout au début du jeu (avant le début de la phase de construction des maisons). Leur principal inconvénient est que, contrairement aux groupes de couleur, ils ne peuvent pas être améliorés davantage.
Prenons l'exemple de la société Electric, qui se vend 150 $ et se trouve entre la place Saint-Charles (coût : 140 $) et l'avenue Virginia (coût : 160 $). Mais le loyer moyen d'Electric est de 28 $ (4 x 7, le résultat moyen du dé), contre 10 $ pour St. Charles et 12 $ pour Virginia. Ce n'est que si l'achat de l'un ou l'autre marron complète le monopole que Electric Co. vaut moins.
De même, les deux services publics coûtent ensemble 300 $, mais le loyer moyen est de 70 $ (10x 7, le résultat moyen du dé). C'est plus que les 50 $ que vous pouvez collecter sur Boardwalk, qui coûte 400 $.
Deux services publics valent même plus que deux chemins de fer (50 $ de loyer pour un coût de 400 $). C'est le troisième, et surtout le quatrième chemin de fer, qui leur donne vraiment de la valeur.